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Auszug aus dem Seminarprogramm:
Die Kaufpreisaufteilung ist ein kontrovers diskutiertes Thema in der Praxis. Nach höchstrichterlicher Rechtsprechung ist der Gesamtkaufpreis für ein bebautes Grundstück auf Grundlage des Verhältnisses der Werte zwischen Grund und Boden einerseits und dem Gebäude andererseits aufzuteilen (vgl. BFH-Urteil vom 10. Oktober 2000, IX R 86/97, BStBl II 2001, 183).
In diesem Seminarabschnitt wird die praktische Umsetzung dieser Vorgabe ausführlich behandelt, wobei insbesondere die Arbeitshilfe des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) berücksichtigt wird. Die Schwerpunkte liegen dabei auf:
den Besonderheiten einzelner Fallkonstellationen,
den Grenzen der BMF-Arbeitshilfe und
alternativen Ansätzen zur aktuellen BMF-Arbeitshilfe sowie deren spezifischen Besonderheiten.
Das Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 28. Juli 2021 (IX R 25/19) stellt klar, dass Steuerpflichtige, die sich gemäß § 7 Absatz 4 Satz 2 Einkommensteuergesetz (EStG) auf eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer eines Gebäudes berufen, jede Darlegungsmethode nutzen können, die geeignet ist, den erforderlichen Nachweis im Einzelfall zu erbringen. Aufbauend auf diesem Urteil werden in dem Seminar die Anforderungen an ein Gutachten detailliert erläutert.
Zudem wird thematisiert, wann sich der Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer lohnt. Die Wechselwirkungen zwischen der Kaufpreisaufteilung und dem Nachweis einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer werden dabei intensiv beleuchtet. Die praktische Umsetzung dieser Aspekte wird ebenfalls umfassend behandelt. Hierbei werden das BMF-Schreiben vom 22. Februar 2023 sowie die aktuellen Entwicklungen berücksichtigt, um den Teilnehmern fundierte und praxisrelevante Einblicke zu vermitteln.
Online-Termine
Erfüllt mit 2,0 Std. die Voraussetzung zur Pflichtfortbildung von Fachberatern für Immobilienbesteuerung.
Seminardauer:
2,0 Stunden reine Seminarzeit
Seminargebühr:
Die Seminargebühr beträgt 195,00 € zzgl. gesetzl. USt und schließt das Seminarskript in digitaler Form ein.
Anmeldebestätigung / Rücktritt:
Der Vertrag kommt mit der Anmeldung des Teilnehmers zustande. Dem Teilnehmer steht die gesetzliche Widerrufsfrist von 14 Tagen zu. Sie beginnt mit Anmeldung / Vertragsabschluss. Der Veranstalter behält sich das Recht vor, bei nicht Erreichen der Mindestteilnehmerzahl kurzfristig das Seminar abzusagen. Eventuell gezahlte Seminargebühren werden unverzüglich erstattet. Darüber hinausgehende Ansprüche des Teilnehmers gegenüber dem Veranstalter bestehen nicht.
Den Zugangslink zur jeweiligen Veranstaltung erhalten Sie rechtzeitig, spätestens am Vortag, an die bei der Anmeldung mitgeteilte E-Mailanschrift.
Anmeldefrist:
Anmeldung bis 3 Tage vor Veranstaltungstermin über die DStBA Online-Plattform.
Hinweis:
Jeder Teilnehmer benötigt ein eigenes Benutzerkonto, welches auf seinen Namen lautet. Teilnahmezertifikate können nur auf den jeweiligen Namen, der im Benutzerkonto hinterlegt ist, ausgestellt werden. Änderungen des Teilnehmernamens werden jeweils mit 20,00 € netto berechnet.
Adressänderung:
Achten Sie bitte auf die korrekte Bezeichnung der Firmierung für die Rechnungslegung. Spätere Änderungen werden mit 20 € netto berechnet.
Veranstalter:
Deutsche Steuerberater Akademie
c/o IBG Privates Institut für Beratung im Gesundheitswesen GmbH
Wiesenstraße 52a
50374 Erftstadt
Auskünfte
Telefon: 02235/691991
Telefax: 02235/691998
Es gelten unsere AGB.
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